Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer luxuriösen 4-Zimmer-Wohnung, die in jeder Hinsicht neue Maßstäbe setzt. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das Eleganz, Komfort und stilvolle Moderne perfekt vereint. Auf großzügigen 109m² entfaltet sich eine Wohnatmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Bereiche und eine exklusive Ausstattung schaffen einen Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt!

Der großzügige, einladende Wohnbereich mit nahtlosem Übergang zur eleganten Designerküche und dem Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft eine moderne, luftige Atmosphäre und bietet gleichzeitig viel Raum für gesellige Abende oder ruhige Momente der Entspannung. Die Designerküche ist mit edelsten Materialien und hochwertigen Geräten ausgestattet, sodass Sie hier Ihre kulinarischen Kreationen mit Stil zubereiten können. Abgerundet wird das Wohlfühlkonzept durch die Fußbodenheizung, die in allen Bereichen für gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt.

Die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster lassen nicht nur viel Licht herein, sondern bieten auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne – der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber.

Ausstattung & Highlights:

• Spürbar luxuriös: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit
• Moderne Designerküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und edelsten Materialien
• Maximale Helligkeit: Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster für exzellente Wärmedämmung
• Weitläufiges Wohnambiente: Großzügiger, offener Raum, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche perfekt miteinander verschmelzen
• Elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort
• Komfortabler Stellplatz direkt vor der Tür
• Großzügig dimensionierter Balkon (Südostseite), ideal für entspannte Stunden im Freien

Besonderheiten:

• Personenaufzug für barrierefreien Zugang
• Nachhaltige Sole-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
• Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 6–9 m²) für zusätzlichen Stauraum
• Gemeinschaftlicher Abstellraum im Außenbereich – perfekt für Fahrräder oder Gartengeräte

Neben der exzellenten Ausstattung überzeugt diese einzigartige Wohnung auch durch ihre idyllische Lage am Bachlauf. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, während das sanfte Rauschen des Wassers eine entspannte Atmosphäre schafft – der perfekte Ort zum Wohlfühlen und Abschalten.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für all jene, die höchsten Wert auf Exklusivität und Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kaufpreis: 409.900 €
Provision: 1,95 % (bis 30.06.2025).